Doanh nghiệp có được bán tài sản trong thời gian phục hồi không?
Nội dung chính
Được hay không phụ thuộc vào tài sản nào, bán để làm gì và có đúng phương án phục hồi không
Trả lời nhanh
Doanh nghiệp có thể được bán một số tài sản trong thời gian phục hồi nếu việc bán phù hợp phương án, không làm mất khả năng hoạt động, không gây thiệt hại bất công cho chủ nợ, không vi phạm quyền của bên nhận bảo đảm và có giá, chứng từ minh bạch.
Không nên hiểu phục hồi là doanh nghiệp được tự do bán tài sản như trước; mọi giao dịch tài sản phải đặt dưới yêu cầu bảo toàn giá trị và khả năng phục hồi.
Tóm tắt
Doanh nghiệp có thể bán tài sản trong thời gian phục hồi nếu phù hợp phương án, minh bạch, đúng giá và không làm mất khả năng phục hồi. Tài sản bảo đảm, tài sản cốt lõi và giao dịch với người liên quan là nhóm rủi ro cao.
Cập nhật thẩm quyền Tòa án từ 01/03/2026
Lưu ý cập nhật: Khi bài viết đề cập “Tòa án có thẩm quyền” trong vụ việc phục hồi, phá sản từ ngày 01/03/2026, cần hiểu theo Điều 6 Luật Phục hồi, phá sản 2025: thẩm quyền sơ thẩm thuộc Tòa án nhân dân khu vực trong phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ.
- Yêu cầu áp dụng thủ tục phục hồi, phá sản: nộp tại Tòa án nhân dân khu vực nơi doanh nghiệp, hợp tác xã có trụ sở chính.
- Công nhận và cho thi hành bản án, quyết định về phục hồi, phá sản của Tòa án/cơ quan nước ngoài: thuộc Tòa án nhân dân khu vực nơi người phải thi hành cư trú, làm việc, có trụ sở chính hoặc nơi có tài sản liên quan đến việc thi hành.
- Yêu cầu hỗ trợ vụ việc phục hồi, phá sản của nước ngoài: thuộc Tòa án nhân dân khu vực nơi người liên quan cư trú, làm việc, có trụ sở hoặc nơi có tài sản liên quan đến yêu cầu hỗ trợ.
- Tòa án nhân dân cấp tỉnh giải quyết đề nghị xem xét lại, kháng nghị đối với quyết định tuyên bố phá sản và một số quyết định công nhận/thi hành bản án, quyết định nước ngoài của Tòa án nhân dân khu vực.
- Tòa án nhân dân tối cao xem xét lại một số quyết định theo thủ tục đặc biệt và giải quyết tranh chấp thẩm quyền giữa các Tòa án nhân dân khu vực.
- Bài cập nhật thẩm quyền Tòa án giải quyết phá sản từ 01/03/2026 – Thư Viện Pháp Luật
- Nghị quyết 01/2025/NQ-HĐTP về tiếp nhận nhiệm vụ, thực hiện thẩm quyền của các Tòa án nhân dân
03 đầu mối Tòa án khu vực theo lãnh thổ đối với phá sản: TAND khu vực 2 – Hà Nội; TAND khu vực 1 – Đà Nẵng; TAND khu vực 1 – Thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, không nên tiếp tục viết chung chung “nộp tại Tòa án nơi đặt trụ sở” mà phải xác định đúng Tòa án nhân dân khu vực tương ứng với địa phương đặt trụ sở chính.
Bảng phân tích
| Loại tài sản | Ví dụ | Cách nhìn |
|---|---|---|
| Tài sản cốt lõi | Nhà xưởng, dây chuyền chính | Chỉ bán nếu không còn cách khác |
| Tài sản không cốt lõi | Xe không cần thiết, tài sản đầu tư ngoài ngành | Có thể bán để tạo dòng tiền |
| Tài sản bảo đảm | Tài sản thế chấp ngân hàng | Phải xem quyền ngân hàng |
| Tài sản tranh chấp | Đang bị kiện, kê biên | Rất thận trọng |
| Hàng tồn kho | Hàng hóa kinh doanh | Có thể bán nếu đúng hoạt động bình thường |
Bán tài sản để làm gì?
- Trả lương người lao động, nộp một phần thuế, BHXH.
- Trả một phần nợ theo phương án, duy trì hoạt động tối thiểu.
- Giữ tài sản cốt lõi khác, giảm chi phí bảo quản, tránh tài sản xuống giá.
- Tạo vốn lưu động để tiếp tục vận hành.
Tài sản bảo đảm phải xử lý riêng
- Kiểm tra hợp đồng bảo đảm, đăng ký giao dịch bảo đảm và dư nợ được bảo đảm.
- Xác định giá trị tài sản, phần giá trị thặng dư nếu có và ý kiến bên nhận bảo đảm.
- Cơ chế dùng tiền bán tài sản phải minh bạch, không tự ý xử lý như tài sản thông thường.
Checklist trước khi bán tài sản
- Tài sản thuộc sở hữu ai, có bảo đảm hoặc tranh chấp không?
- Tài sản có phải cốt lõi không, bán có nằm trong phương án không?
- Giá bán có căn cứ thị trường và có cần định giá độc lập không?
- Tiền bán tài sản dùng vào việc gì, chủ nợ và Quản tài viên có được thông tin không?
Sai lầm/rủi ro cần tránh
- Bị xem là làm thất thoát tài sản.
- Bị chủ nợ phản đối hoặc yêu cầu thu hồi giao dịch.
- Mất tài sản cốt lõi, phục hồi thất bại.
- Gây tranh chấp với ngân hàng.
- Làm tăng rủi ro cá nhân của người quản lý.
- Không còn tài sản khi chuyển sang phá sản.
Góc nhìn Luật sư
Luật sư cần đặt từng quyết định trong chiến lược tổng thể: bảo toàn tài sản, bảo vệ người quản lý trung thực, giảm tranh chấp với chủ nợ, bảo vệ người lao động và chuẩn bị chứng cứ cho từng bước thủ tục.
Góc nhìn Quản tài viên
Quản tài viên cần xác minh bằng dữ liệu thực tế: tài sản, dòng tiền, chủ nợ, khoản phải thu, người lao động, thuế, BHXH, tài sản bảo đảm và giao dịch bất thường. Hồ sơ minh bạch giúp thủ tục đi đúng trật tự.
Câu hỏi thường gặp
Doanh nghiệp phục hồi có được bán hàng tồn kho không?
Có thể nếu đó là hoạt động kinh doanh bình thường và phù hợp phương án.
Có được bán tài sản thế chấp không?
Phải kiểm tra hợp đồng bảo đảm, quyền của ngân hàng và cơ chế xử lý tài sản.
Bán tài sản cho người liên quan có được không?
Rất rủi ro; cần giá thị trường, chứng từ minh bạch và giám sát chặt.
Nguồn pháp lý tham khảo
- Luật Phục hồi, phá sản số 142/2025/QH15 – Công báo Chính phủ
- Nghị định 65/2026/NĐ-CP về Quản tài viên và hành nghề quản lý, thanh lý tài sản – Cổng Thông tin điện tử Chính phủ
- Luật Quản lý thuế số 108/2025/QH15 – Cổng Thông tin điện tử Chính phủ
- Nghị định 21/2021/NĐ-CP về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ – Cổng Thông tin điện tử Chính phủ
- Bộ luật Lao động số 45/2019/QH14 – Cổng Thông tin điện tử Chính phủ
- Luật Bảo hiểm xã hội số 41/2024/QH15 – Cổng Thông tin điện tử Chính phủ
Khi áp dụng vào từng vụ việc, cần đối chiếu văn bản gốc, hợp đồng, hồ sơ thuế, hồ sơ ngân hàng, hồ sơ lao động, BHXH và tình trạng tài sản thực tế.
